Opróżniane lokalu przez najemcę
Najem lokalu powinien opierać się na odpowiedniej umowie sporządzonej u notariusza. Na jej podstawie określa się przedmiot najmu oraz czas, jaki ma on obowiązywać. Należy też w niej zawrzeć wysokość czynszu, sposób rozliczania zużyciu prądu, gazu i tym podobnych dóbr oraz wszystkie inne detale, jakie będą dotyczyć użytkowanie nieruchomości.
Po upływie czasu zawartego w umowie, właściciel lokalu ma prawo żądać opuszczenia lokalu. Zwykle na tym transakcja się kończy. Zdarza się jednak, że lokator odmówi opuszczenia mieszkania. W takiej sytuacji właściciel ma możliwość skierowania sprawy na drogę sądową i tam dochodzenia swoich praw. Takie działa nie zwania go z dostarczenia lokalu zastępczego. Wywiązuje on się bowiem z podpisanej wcześniej umowy.
Lokal socjalny przysługuje tylko osobom w szczególnych sytuacjach życiowych, takim jak kobiety ciężarne, małoletnim bądź niepełnosprawnym wraz z opiekunami, obłożnie chorym, emerytom oraz rencistom posiadającym prawo do korzystania ze świadczeń pomocy społecznej a także bezrobotnym.
