Consensus facit legem – Zgoda tworzy prawo
NIERUCHOMOŚCI - WIADOMOŚCI
Tagi: remont, wady, nieruchomości,

Umowa - zabezpieczenie przed wadliwie wykonanym remontem

Umowa - zabezpieczenie przed wadliwie wykonanym remontem

Każdy remont wiąże się z ogromnym stresem. Aby zaoszczędzić sobie nieco nerwów i problemów, przed wpuszczeniem firmy budowlanej do lokalu, warto podpisać z jej przedstawicielem odpowiednią umowę. Jej formę i treść warto skonsultować ze specjalistą- na przykład doradcą ze strony internetowej doradzamyprawnie.pl. Można tez zatrudnić fachowca tradycyjną droga. Tak sporządzona umowa na pewno da zabezpieczenie każdemu zlecającemu.

Istotne jest, aby dokument taki zawierał dokładnie określone zlecone prace. Warto także określić termin rozpoczęcia robót i oszacować czas ich trwania. Konieczny jest także zapis o koszcie prac oraz formie naliczania wynagrodzenia. Dobrze jest także określić, kto bierze odpowiedzialność za zakup i dostarczenie odpowiednich materiałów.

Każda umowa może również zawierać zapis o karze jakiej podlegać będzie wykonawca w wyniku nie wykonania lub wadliwego wykonania zlecenia. Przy naliczaniu wynagrodzenia pomniejszy się je o ustaloną kwotę. Można tez zabiegać o wykonanie prac poprawkowych na koszt wykonawcy. Dzięki prawidłowo sporządzonej umowie, można uniknąć wielu nieprzyjemności- z dochodzeniem swoich praw na drodze sądowej włącznie.

Jeżeli potencjalny wykonawca opiera się przed podpisaniem takiej umowy- najlepiej zrezygnować z jego usług. Prawdopodobieństwo powstania problemów z tego tytułu jest zbyt duże.

W momencie posiadania umowy, przy stwierdzeniu jakiejkolwiek nieprawidłowości, zleceniodawca może domagać się odszkodowania. Taki obrót sprawy zapewnia Kodeks Cywilny.

Odszkodowanie może obejmować zarówno szkodę rzeczywistą- czyli wszelkie straty w mieniu poszkodowanego jak i tak zwane utracone korzyści- czyli zyski, jakich poszkodowany mógł się spodziewać, gdyby nie wyrządzeni szkody przez pracownika. W pierwszym przypadku zleceniodawca doznaje strat faktycznych- w drugim- narażony jest na stracenie pewnych zysków w przyszłości. Obie sytuacje powodują doznanie szkód.

Dzięki podpisaniu odpowiedniej umowy, zleceniodawca ma możliwość wyegzekwowania swoich praw bez większych problemów. Są w niej bowiem określone zasady postępowania w różnych przypadkach. W momencie nie wywiązania się wykonawcy z umowy bądź wykonania zadania wadliwie, ma podstawę do ubiegania się o swoje dobro - czyli w tym wypadku naprawę szkód na koszt wykonawcy bądź też zadośćuczynienia finansowego za poczynione szkody.
 


PODZIEL SIĘ:
KOMENTARZE
DODAJ NOWY KOMENTARZ
Autor
Treść
Przepisz kod z obrazka
ZOBACZ TAKŻE
Remont części wspólnej nieruchomości
Każdy, kto posiada lokal w budynku, w którym jest ich więcej, jest częścią swego rodzaju wspólnoty. Zwykle użytkuje nie tylko swoją nieruchomość ale także wiele innych miejsc i urządzeń wchodzących w skład części wspólnej. Kiedy ulegnie zniszczeniu coś z konkretnego lokalu- sytuacja jest prosta. Koszty naprawy ponosi właściciel. Sytuacja komplikuje się w momencie kiedy uszkodzona zostaje część wspólna. Trzeba wtedy określić, kto musi zapłacić za dokonanie reperacji. czytaj więcej
16 lutego 2012, 08:37
14 lutego 2012, 13:48
Grzegorz Olszowski
Prawnik - Absolwent Wydziału Prawa, Prawa Kanonicznego i Administracji Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego Jana Pawła II. Specjalizuje się w - postępowaniach egzekucyjnych, prawie handlowym, upadłości konsumenckiej. Aktualnie - poza działalnością w Doradzamyprawnie.pl, pełni...
Dariusz P. Kała
Doktorant - w Katedrze Podstaw Prawa Cywilnego i Prawa Prywatnego Międzynarodowego Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego Jana Pawła II. Specjalizuje się w - prawie cywilnym i prawie cywilnym procesowym. Aktualnie - poza działalnością w...
Tomasz Szambelan
Prawnik - Absolwent Wydziału Prawa, Prawa Kanonicznego i Administracji Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego Jana Pawła II   Specjalizuję się w - prawie cywilnym, prawie pracy, prawie rodzinnym, prawie gospodarczym   Aktualnie - poza działalnościa w portalu,...
Łukasz Robaszkiewicz
Radca Prawny - Absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego. Specjalizuje się w - prawie rodzinnym i opiekuńczym, w szczególności: rozwody, separacje, podział majątku wspólnego, alimenty, ustalenie ojcostwa. Aktualnie - poza...
zobacz wszystkich naszych prawników »
SONDA
Obecne zarobki sędziów i prokuratorów są:
wystarczające
zbyt wysokie
za niskie
Zobacz wyniki
Wróć do głosowania
undicom.pl
tworzenie stron internetowych katowice
created by