Consensus facit legem – Zgoda tworzy prawo
NIERUCHOMOŚCI - WIADOMOŚCI
Tagi: remont, koszty remontu,

Dodatkowe koszty podczas remontu - kto ponosi odpowiedzialność

Dodatkowe koszty podczas remontu - kto ponosi odpowiedzialność

Każdy remont mieszkania wiąże się ogromnymi wydatkami. Zdarza się jednak, że mimo, iż właściciel lokalu podpisał z wykonawcą umowę na mniejszą sumę, koszty odnowienia wzrastają. Kto powinien ponieść straty i odpowiedzialność finansową za takie zdarzenie?

Oczywiście przypadki są różne i zawsze warto skonsultować swój przypadek ze specjalistą- na przykład ze strony doradzamyprawnie.pl. Można także samodzielnie zagłębić się w treść ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny.
 

Podstawowa zasada jest prosta. Zawsze- jeżeli w toku wykonywania prac, zajdzie potrzeba przeprowadzenia robót dodatkowych, które nie były uwzględnione w zestawieniu prac planowanych (czyli podstawy obliczenia wynagrodzenia kosztorysowego), zestawienie zaś wykonał zamawiający, przyjmujący zamówienie ma prawo żądać podwyższenia ustalonej zapłaty. Jeśli jednak zestawienie sporządził zleceniobiorca, może zadać podwyższenia wynagrodzenia jedynie wtedy, gdy mimo należytej staranności nie mógł przewidzieć konieczności dodatkowych prac. Nigdy jednak nie powinien on decydować się na wykonanie dodatkowych robót bez zgody zamawiającego.

W takiej sytuacji nie ma prawa żądać dodatkowej zapłaty. Również w momencie podpisania umowy o wynagrodzenie ryczałtowe, wykonujący nie ma możliwości podwyższenia wynagrodzenia nawet jeśli dodatkowe koszty nie były wcześniej do przewidzenia.


PODZIEL SIĘ:
KOMENTARZE
DODAJ NOWY KOMENTARZ
Autor
Treść
Przepisz kod z obrazka
ZOBACZ TAKŻE
Remont części wspólnej nieruchomości
Każdy, kto posiada lokal w budynku, w którym jest ich więcej, jest częścią swego rodzaju wspólnoty. Zwykle użytkuje nie tylko swoją nieruchomość ale także wiele innych miejsc i urządzeń wchodzących w skład części wspólnej. Kiedy ulegnie zniszczeniu coś z konkretnego lokalu- sytuacja jest prosta. Koszty naprawy ponosi właściciel. Sytuacja komplikuje się w momencie kiedy uszkodzona zostaje część wspólna. Trzeba wtedy określić, kto musi zapłacić za dokonanie reperacji. czytaj więcej
16 lutego 2012, 08:37
14 lutego 2012, 13:48
Tomasz Szambelan
Prawnik - Absolwent Wydziału Prawa, Prawa Kanonicznego i Administracji Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego Jana Pawła II   Specjalizuję się w - prawie cywilnym, prawie pracy, prawie rodzinnym, prawie gospodarczym   Aktualnie - poza działalnościa w portalu,...
Grzegorz Olszowski
Prawnik - Absolwent Wydziału Prawa, Prawa Kanonicznego i Administracji Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego Jana Pawła II. Specjalizuje się w - postępowaniach egzekucyjnych, prawie handlowym, upadłości konsumenckiej. Aktualnie - poza działalnością w Doradzamyprawnie.pl, pełni...
Dariusz P. Kała
Doktorant - w Katedrze Podstaw Prawa Cywilnego i Prawa Prywatnego Międzynarodowego Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego Jana Pawła II. Specjalizuje się w - prawie cywilnym i prawie cywilnym procesowym. Aktualnie - poza działalnością w...
Michał Mitoń
Prawnik - Absolwent Wydziału Prawa, Prawa Kanonicznego i Administracji Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego Jana Pawła II. Aplikant I roku Izby Komorniczej w Warszawie. Specjalizuje się w - procedurze cywilnej: postępowanie egzekucyjne i zabezpieczające, postępowanie przed sądem...
zobacz wszystkich naszych prawników »
SONDA
Obecne zarobki sędziów i prokuratorów są:
wystarczające
zbyt wysokie
za niskie
Zobacz wyniki
Wróć do głosowania
undicom.pl
tworzenie stron internetowych katowice
created by